不動産売買が自分で出来る！Park(パーク)🎈
不動産売買が自分で出来る！Park(パーク)🎈
新提案!!
※当サイトは個人間売買がコンセプトであるため、宅建業者及びその従業者のご利用は控えてください。
宅建業者及びその従業の利用が発覚した場合は、正規仲介手数料相当額を申し受けます。
※当サイトの運営者は宅建業者ではありません。
※当サイトPark（パーク）の取り扱い地域は原則1都3県の範囲とします。
Park(パーク)のご案内
Park（パ－ク）は不動産を売る人と買う人が直接やりとできるサイトです。
Park（パ－ク）を活用する事により、ご自身で集客や商談が可能になりますが、商談や取引内容のチェック及び契約書類等の作成を売買の金額によらず段階的に定額のサービスをお選びいただけます。
また、Park（パーク）はある程度不動産の取引の知識が有る方向けに作成してますので、そうではない方は【初めての方へ】をお読みください。
Park（パーク）の活用で売却の方は自己発見により取引でき、かつ仲介会社（専属専任媒介を除く）との併用の売却活動が可能。
Park（パーク）の利用で購入の方は売主と直接取引により仲介手数料相当額の削減。
また契約書類作成等の定額差サポ－トサービスと全く新しいシステムが『不動産の個人間売買専用サイトPark（パーク）』です。
利用いただく方にはメリットの多いPark（パーク）を是非ご活用ください。
新提案
- 自分で売る
- 仲介と併用で売る2WAY!
- 定額サポート
- ※仲介会社と併用の際は、一般媒介と専任媒介時のみ可能です。
Parkのメリット
1 掲載無料
物件掲載は成約までずーと無料!!
2
Parkと
仲介業者
併用が可能
Park運営会社は宅建業者ではないので、Parkと仲介業者を併用して売却活動が可能です。
- ※仲介とは、一般媒介および専任媒介の利用のみ
3
手続き
サポート
細かく難しい契約手続きは段階的な定額サポートを受けることが可能です。
4
経費の
大幅削減
Parkの利用で売主買主が直接取引で不動産売買の経費を大幅に削減！
手続きサポート
スクロール
| プラン | 概要 | 料金 |
|---|---|---|
| Park+0[パークプラスゼロ] | ①相談 ②周辺物件情報のお知らせ | 無料 |
| Park+1[パークプラスワン] | 法務局資料取寄せ及び報告 | 4,400～6,600円 |
| Park+2[パークプラスツー] | 契約書類等の作成 | 275,000円 |
| Park+3[パークプラススリー] | 上記の作業プラス代行業務 | 429,000円 |
- ※キャンペ－ン消費税相当額10％OFF
- ※キャンペ－ン期間は当サイト公開より3か月以内に掲載した物件が対象になります。
Park+0
-
①お困り事やご相談は「お問い合わせ」からお願いします。
基本的にEメールでのやりとりで、返信は2～3日以内とさせてください。 -
②これから売却をお考えの方へ物件周辺の「レインズ」に掲載されている物件をPDFにて、メールにてお知らせいたします。
【お問い合わせ】からご依頼ください。
ご依頼例
依頼者の氏名とメールアドレス及びPark+0-②の依頼である旨記載し、所在地（●●町▲▲丁目までの住所）と物件種別（土地or戸建てorマンション）を記載してください。
-
※「レインズ」とは不動産業者間の物件情報のデータベースになります。
仲介会社は基本的に「レインズ」から情報を取り、お客様に物件を紹介してます。
一般的なポータルサイトの基にもなっておりますので、販売や成約情報が売却金額の参考になると思います。
Park+1
売却物件を知る
- ①公図・謄本等の法務局で取得する資料をPDFで納品します。
- ②上記資料を取得することにより、面積や立地・接道状況等をある程度知る事が出来ます。
- ③法務局で取得できる資料から読み取れる内容に加えて、用途地域等の情報も合わせてお知らせいたします。
- ④Park+1からの方でご希望があれば、Park+0で取得できる資料もお付けします【報告例】。
10%off
| マンション |
4,400⇒4,000円 公図・謄本 |
|---|---|
| 土地 |
5,500⇒5,000円 公図・謄本・測量図（法務局備え付けが有る場合。無い場合は上記と同料金） |
| 戸建て |
6,600⇒6,000円 公図・謄本ｘ2・測量図（法務局備え付けが有る場合。無い場合は上記と同料金） |
Park+2
契約書類作製
あらかじめ取引内容を伺い重要事項説明書・売買契約書や物件引渡しまでの工程を作成し説明します。
売却の方は、あらかじめ仲介会社へ買主は自己発見により媒介解消の連絡が必要です。
- ※仲介会社とParkを併用する場合の仲介会社との媒介契約は一般媒介と専任媒介のみです。
10%off
| 定額 | 275,000⇒250,000円 |
|---|
売主はPark掲載時にPark+2のサービスの利用の有無を判断する。（利用検討中も可）
売主買主で一方のみPark+2へ依頼の時は、依頼しない方が契約書類等の作成を行い、Park運営側はPark+2への依頼者側に立ち、取引内容及び書類のチェックを行います。
Park+3
Park+2に加えて案内商談の代行
-
①売主または買主の依頼者と同行し商談のお手伝いを行います。
遠方の物件の売却の場合は売主に代わって物件見学や商談の代行を行います。 -
②買主の方で「直接のやり取りが苦手」の方は本サイト掲示板で売主との直接やりとりを行う行為から代行が可能です。
お問い合わせから「Park+3利用で●●の物件見学及び商談代行依頼」と依頼ください。 -
③大手不動産会社等のホームぺ－ジに掲載されている物件のお問い合わせも代行出来ます。
その場合は直接大手不動産会社等へ問い合わせを行うよりも購入経費が抑えられる可能性が高いです。
詳しくは「お問い合わせ」からお問い合わせください。
10%off
| 定額 |
429,000⇒390,000円 上記金額にはPark+2の報酬を含みます。 |
|---|
パーク・エージェント
(買取専用)
仲介手数料無料はコチラ
新提案!!
お知らせ
本日公開
PARK 不動産の個人間売買専用サイト、本日公開致しました。
売却物件・探してます（物件リクエスト）掲載募集中です。
よろしくお願い致します。